Головні завдання автоматизації та диспетчеризації у ритейлі та ТРЦ

• Енергоефективність та зниження OPEX: автоматичне регулювання освітлення, мікроклімату та опалення залежно від часу доби, графіка роботи ТРЦ, температури на вулиці та заповненості залів.

• Створення комфортного мікроклімату для відвідувачів: підтримка оптимізованих параметрів температури, вологості та рівня CO₂ у галереях ТРЦ, атріумах, фудкортах та торгових залах.

• Контроль та моніторинг холодильного обладнання у супермаркетах: безперервний контроль температурних режимів у холодильних гірках, вітринах, морозильних камерах та чилерах для запобігання псуванню продуктів.

• Централізований диспетчерський контроль 24/7: виведення всіх параметрів роботи інженерних мереж на єдину графічну мнемосхему оператора для миттєвого виявлення та усунення аварійних ситуацій.

• Комерційний облік та розподіл енергоресурсів по орендарях: автоматизований збір даних із лічильників електроенергії, води, тепла та холоду для прозорого виставлення рахунків магазинам-орендарям.

Інженерні підсистеми під управлінням BMS / SCADA

Ми об’єднуємо у єдиний інтелектуальний комплекс такі інженерні мережі об’єкта:

1. Вентиляція та кондиціювання (HVAC)

• Управління припливно-витяжними установками (ПВУ), руфтопами, фанкойлами та чилерами за датчиками CO₂ та температури.

• Автоматичне переключення між режимами «День / Ніч», «Пікове навантаження» та «Святкові дні».

2. Інтелектуальне освітлення (DALI / KNX)

• Керування внутрішнім освітленням торгової галереї, підсвічуванням атріумів та фасадним декоративним освітленням.

• Автоматичне димування та керування за датчиками освітленості та присутності на паркінгах, у службових коридорах і на складах.

3. Електропостачання та аварійні джерела (Power Management)

• Диспетчеризація трансформаторних підстанцій, ГРЩ, систем АВР, моніторинг навантаження по фазах та автоматичний запуск дизель-генераторів (ДГУ) при відключенні міської мережі.

4. Підйомно-транспортне обладнання

• Дистанційний моніторинг стану, напрямку руху та аварійних зупинок ескалаторів, траволаторів, пасажирських та вантажних ліфтів у ТРЦ.

5. Водопостачання, каналізація та захист від затоплень

• Управління насосними станціями господарсько-питного водопостачання, дренажними приямками та автоматичне перекриття засувок при детекції протікання води у касових чи складських зонах.

Переваги рішень від Smart Security

• Відкриті стандарти та універсальність: використання загальноприйнятих промислових протоколів (BACnet, Modbus, KNX, DALI, LonWorks), що унеможливлює прив’язку до одного постачальника та спрощує майбутнє розширення.

• Глибока інтеграція з безпековими системами ТРЦ:

  • З пожежною автоматикою: при тривозі BMS миттєво вимикає припливну вентиляцію, вмикає підпір повітря та димовидалення, опускає ліфти на перший поверх та відкриває евакуаційні проходи.

  • Зі СКУД та відеоспостереженням: зв’язок тривог інженерного обладнання з виведенням відеозапису з найближчої IP-камери на монітор диспетчера.

• Інтуїтивний Web-інтерфейс та мобільний доступ: можливість віддаленого моніторингу та керування параметрами об’єкта через захищений Web-браузер або мобільний додаток для головного інженера.

• Надійне обладнання світових брендів: побудова рішень на базі контролерів Schneider Electric, Siemens, Honeywell, Johnson Controls, Phoenix Contact, WAGO.

Етапи реалізації проєкту

1. Предпроєктний аудит та формування ТЗ: вивчення інженерних мереж ТРЦ/магазину, визначення точок контролю, аналіз споживання енергоресурсів та розробка технічного завдання.

2. Проєктиривання систем BMS / SCADA: розробка схем автоматизації (стадії П, Р), специфікацій контролерів, датчиків, виконавчих механізмів та шаф автоматики (ША).

3. Виробництво шаф та монтаж: збирання шаф автоматики та управління, прокладання слаботочних та силових ліній, встановлення датчиків, клапанів та приводів.

4. Програмування та розробка графічного інтерфейсу: створення алгоритмів роботи контролерів, розробка деталізованих графічних мнемосхем ТРЦ, налаштування баз даних та аварійних сповіщень.

5. Пусконалагодження та здача: комплексна перевірка роботи всіх інженерних систем у нормальних, пікових та аварійних режимах.

6. Навчання та сервісний супровід: інструктаж інженерної служби ТРЦ, передача документації та цілодобове регламентне обслуговування (SLA 24/7).

Бажаєте знизити експлуатаційні витрати та підвищити керованість вашого ТРЦ чи мережі ритейлу?

Зверніться до спеціалістів Smart Security для отримання професійної консультації, проведення аудиту інженерних мереж та розрахунку проєкту автоматизації.